A VENDRE MAISON

DE PARTICULIER  A PARTICULIER

ANCIEN MANOIR

 

Manoir à vendre

 

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In english : Manor House for sale

 

 ANCIEN MANOIR 

Possibilité d'acheter en plus deux cottages rénovés

 

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Propriété romantique 

 

 

"Une grande maison rénovée  (ancien manoir du  18 è siècle)  avec beaucoup de dépendances ... sur environ 2,6 hectares de terre dans une belle  région de France"

 Sud de la vallée de la Loire , Poitou Charentes, France

A 1 h 30 Mn de Paris par TGV

 

 

vente,vendre,maison,propriété,immobilier,loire,poitou,charentesMaison ancienne. Manoir historique des 18 ème et  19 ème siècles . Belle architecture . Magnifiques poutres de 250 ans d'âge . Vaste espace habitable rénové en 1997: environ 160  mètres carrés  et nombreuses dépendances à rénover ( 600 / 700 mètres  carrés : granges , bâtiments de ferme ...  C'est un authentique  Manoir construit durant le règne de Louis XVI ,  au 18ème siècle, transformé en ferme durant la Révolution ...

Des travaux  peu importants pourraient lui redonner son aspect d'origine évoqué par ce croquis.

Quelques chiffres :

bullet Terrain : 2,6 Hectares environ :

 
bulletLa Maison à vendre et ses dépendances  forment une unité harmonieuse   au milieu de  pelouses et prairies de 2,6 Hectares en limite  d'une   superbe  forêt. Ce parc est entièrement clos avec une clôture rustique végétale  dans un environnement calme sans nuisances aucunes.

 

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bullet La Maison rénovée :  surface habitable   160   mètres carrés.

Au sein même de la Maison  espace  disponible pour aménagements à peu de frais :   grenier, réserves et ancien four  .

C'est un authentique  Manoir construit durant le règne de Louis XVI ,  au 18ème vente,vendre,maison,propriété,immobilier,loire,poitou,charentessiècle, transformé en ferme durant la Révolution ...

Il en reste des murs d'une épaisseur impressionnante et des poutres magnifiques datant de plus de 200 ans.

Aujourd'hui  redevenu une  résidence romantique aux poutres apparentes ayant conservé des plafonds traditionnels  en bois dans certaines pièces.

 

Ensemble rustique et confortable , rénové  en 1997, en très bon état  ,  chauffage  central  au gaz , Isolation thermique des murs et des toits.

Toiture neuve dans le style du pays.

bulletGrande salle a manger ( 32  mètres  carrés )
bulletGrande cuisine ( 25  mètres carrés )
bullet4 Chambres
bulletUne immense salle de bains avec douche et baignoire ,
bulletToilettes séparées ,
bulletDressing room
bulletSalle de douche complète avec WC.

 
bulletUne  ou  deux  chambres de plus peuvent être facilement créées  dans une réserve de 26  metres  carrés.
bulletDes pièces ou un appartement pourraient être aménagées dans le grenier  (environ  70/ 80  mètres carrés )

 

bullet Dépendances  : environ 600 / 700  mètres carrés :

Anciens bâtiments de ferme  : immense grange, bergerie, porcherie, garage à machines agricoles ( certaines constructions agricoles du 19 ème siècle ayant du caractère .

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bullet Situation géographique :

La maison a vendre est facilement   accessible :
bullet300 Km au sud de Paris. 3 heures  du Périphérique sud par l'  A 10  . A 15 Km de la sortie de l'autoroute par voie express. 
bullet 1 heure 30 minutes de  Paris  par TGV .12 Km de la gare  TGV  . 
bullet Aéroport Local 15 Km .
bulletA  12 Km  d'une ville Universitaire importante ,historique ,avec  rues piétonnières animés ,magnifique centre commercial ,cinéma, théâtres ,  salles de concert , restaurants , cafés

 

bulletOpportunités professionnelles ou commerciales :
bulletLa maison a vendre est  idéale comme  résidence principale ou  maison de vacances : habitable immédiatement  ou comme placement locatif.
bulletRégion très touristique offrant des possibilités multiples .
bulletActuellement la maison a vendre est partiellement exploitée en location meublée saisonnière
bulletPossibilité de vendre en plus deux cottages rénovés et entièrement équipés pour la location : "prêts à louer"
bulletSéjour , coin cuisine , salle de douche complète et chambre
bulletAyant  déjà une excellente clientèle et un fort taux d'occupation  (à la semaine ou au mois )

 

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Plus de Photos d'extérieur

Photos de l'intérieur et plans

 

 

 

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Prix de vente  et information :

 Vendu

 

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Vendu

 

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